Pálma Ingatlan

Fürdőövezetben eladó 4+1 szobás, 3 fürdőszobás családi ház Hajdúszoboszlón!

Ez a folyamatosan karban tartott családi ház nagyszerű lehetőséget kínál mindazok számára, akik értékelik a kiváló elhelyezkedést és a fürdő közelségét. Hajdúszoboszló fürdőövezetének egyik legkedveltebb részén, csendes, barátságos környezetben található, közel minden fontos szolgáltatáshoz.
Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, befektetési céllal vásárlóknak vagy akár nyaralónak is.

A telken található épületek beton alapon vályogból épültek az 1970-es években.
A főépületben 3 szoba + amerikai konyhás nappali, előszoba, kamra és 2 fürdőszoba wc-vel található. A padlás beépítésre alkalmas, és szerkezetileg megerősített. 2014-ben komplett felújításon esett át: új víz, villany, gáz rendszert kapott. A fűtésért és a melegvízért egy gázcirkó felel. A fűtéshez segítséget jelent még egy hordozható kandalló és a hűtő-fűtő klíma is.
2024-ben 4,5 kW-os napelem került felhelyezésre, azóta fűtésre leginkább a hűtő-fűtő klímát használják, és 2 villany bojler kerül most felszerelésre, hogy a melegvíz se jelentsen többletköltséget. A napelem rendszer még 8 évig szaldós elszámolásban van (tehát a többlet lefogyasztható), de a most megigényelt napelem tárolóval a megtermelt energia többletet is fogja tudni hasznosítani a házban.

A 40 m2-es melléképület jelenleg korszerűsítés alatt áll: új víz-villany rendszert kapott, kialakításra került benne egy szoba, étkezős konyha, fürdőszoba wc-vel. A padlásfeljáró most lett megépítve, mely lehetővé teszi a lakrész bővítését tetőtér beépítéssel (akár 2 szoba, fürdőszoba is kialakítható). Az épület külső falainak vakolása és a nyílászárók műanyagra cserélése hamarosan befejeződik. A melléképület teteje pár éve lecserélve és megnagyobbítva lett, így már kb 70 m2-t fed le, ezáltal akár az épület ekkorára bővíthető, akár megmaradhat egy fedett terasznak vagy grillezőhelynek is. A tető új faszerkezetet és cserepezést is kapott, melyen a napelem van elhelyezve. Az épület fűtését egy hűtő-fűtő klíma és egy norvég falpanel biztosítja.

A két épületben külön villany- és vízórán van.
Ipari áram is be van vezetve.

Az ingatlan remek lehetőségeket rejt magában, akár lakni, akár vállalkozás céljából érdemes megtekinteni.
Fedezze fel ezt a remek lehetőséget – Hajdúszoboszlón színvonalas otthont kínálunk, amely ár-érték arányban is kiemelkedő!